物业公司安全生产管理制度，安全第一，有保障！

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物业公司安全生产管理制度

目录

第一章

一般原则

第二章

安全生产管理体系建立

第三章

安全生产责任制

第四回

安全生产工作例会制度

第五章

安全生产检查制度

第六章

安全知识教育培训体系

第七章

安全日常检查制度

第八章

安全设施管理维护系统

第九章

安全事故报告制度

第十章

安全生产评价和惩制度

第11章

安全生产预警系统

第12章

安全生产资料归档归档系统

第13章

高层建筑消防安全管理系统

第14章

室内停车场安全管理系统

第15章

安全生产管理目标

第16章

安全生产责任

第一章一般规定

1、为了加强公司安全生产管理，预防和减少事故发生，保护职工生命财产安全，促进公司发展，根据《中华人民共和国安全生产法》、《重庆市《安全生产行政责任追究暂行规定》等相关法律法规制定了本制度。

2、公司管理范围内从事安全生产活动的各部门和个人必须遵守本制度。

3、安全生产贯穿设备设施运行、维护、修理、改造的全过程。必须贯彻“安全第一、预防为主”的方针，以各部门、项目部、管理室为中心实行属地化管理。坚持“谁主管谁负责”、“谁批准谁负责”的原则。

4、各部门、项目部、管理处必须严格遵守国家安全生产法律法规，正确处理安全与效益、安全与生产、安全与发展、安全与稳定的关系，努力提高工作水平条件，确保安全生产。

5、公司法人对安全生产负直接领导责任，各部门负责人对所辖区域负全面领导责任。是本部门、管理机构安全生产第一责任人。

六、各部门所属从业人员有权依法获得安全生产保障，并应当依法履行安全生产义务。

七、各部门要加强对安全生产工作的领导，督促有关班子和个人认真履行安全生产监督管理职责，及时协调解决安全生产监督管理中存在的重大题。

八、各部门要采取多种形式，加强安全生产相关法律法规和安全知识宣传，提高职工安全生产意识。

9、公司鼓励和支持安全技术研究和先进安全生产技术的推广应用，提高安全生产管理水平。

10、公司对在提高安全生产管理水平、改善安全生产条件、预防安全事故、参与应急救援等方面做出显著成绩的项目部门和个人进行励。

11、公司各部门是公司安全生产工作的监督管理部门。按照国家安全生产法律法规和本制度的规定，管理公司安全生产工作。

十二、本制度根据国家现行有关安全生产的法律、法规、标准、规范、程序以及上级部门关于安全生产管理的规定制定。

第二章安全生产管理制度的建立

1、本安全生产管理体系的建立是根据雅士物业公司的特点，确保安全生产体系的可操作性。各部门日常安全生产工作除按照安全生产制度进行操作外，还必须严格遵守国家、行业和地方的安全生产法规。

2、公司成立以公司法人为组长、分管安全生产的公司经理为副组长、成员由各部门负责人组成的“安全生产领导小组”。设有安全管理机构和安全生产办公室，配备与安全生产工作相适应的专职管理人员，对公司范围内的安全生产工作进行指导、监督、管理和检查。

第三章安全生产责任制

1、安全生产第一责任人的安全生产责任制

1、建立、健全和落实以安全生产责任制为核心的安全生产规章制度和操作规程；

（二）建立健全与本单位经济活动相适应的安全生产管理机构，配备安全生产管理人员，按照有关规定足额提取安全生产费用，落实安全生产经费；

3、监督检查本单位安全生产工作，按照有关规定开展安全生产标准化工作，组织开展安全生产监督检查、安全隐患排查整改和安全宣传教育培训；

4、将安全生产工作与业务工作紧密结合起来，一起部署、一起实施、一起检查、一起考核；

5、负责配备符合国家标准或行业标准的劳动防护用品；6、制定并组织实施生产安全事故应急救援预案；

七、生产安全事故发生后，应当赶赴现场，组织救援，保护现场，做好善后工作，落实事故处理决定。

2、安全生产管理负责人的安全生产责任制度

1、负责安全生产日常监督管理，监督安全生产责任制落实情况；

2、监督检查安全生产标准化建设和安全隐患排查整改；

3、监督检查单位领导、管理人员和从业人员的安全生产宣传、教育和培训情况；

4、监督工作场所的劳动保护工作，预防和消除职业病危害；

5、生产安全事故发生后，应当赶赴现场，组织救援，保护现场，做好善后工作，并监督事故处理决定的落实。

3、部门安全生产责任制

1、在公司经理的领导下开展安全生产工作。

二、按照公安部令第61号要求，开展辖区消防安全管理工作，开展日常消防安全检查。

3、积极配合公司内外部消防安全宣传教育，做好群防群治工作。

4、负责部门员工消防安全知识的宣传教育，协助管理处负责人制定消防预案，参加每六个月组织实施的应急救援演练。

5、建立健全辖区安全生产档案和各类安全检查记录，及时更新、完善安全生产相关信息。

4、班组长安全生产责任制

公司维修总监、安全班组长对其班组安全生产负责。他们的职责是

1、负责班组安全生产和员工人身安全健康；

2、及时处理、报告事故征兆和隐患；

3、组织安全检查活动，坚持课前讲安全消防，课中检查安全消防，课后总结安全消防工作；

4、认真执行安全规章制度，严格执行操作规程；

5、立即报告事故，采取积极有效措施，防止事故扩大，并组织员工分析事故原因；

6、员工发现明显危险或者严重违反操作规程的，有权停止作业，安排操作人员就岗，并向上级报告；

7、有权阻止未通过安全教育和安全考核的员工独立作业；

8、进行安全、消防设施设备的检查和维护，检查员工合理使用劳动防护用品和正确使用各种消防器材的情况。

5、公司员工安全生产责任制度

公司现有员工均对本岗位安全生产负责，其职责是

1、认真学习上级关于安全生产的指示、规定和安全规程，熟练掌握本岗位的操作规程；

2、值班时必须按要求穿戴劳动防护用品，正确使用和妥善保管各种防护用品和消防器材；

3、工作中必须专心安全生产，操作平稳，严格遵守劳动纪律和工作程序，认真做好各项记录。不准旷工、旷工、上班睡觉、玩耍等违纪行为。劝阻和制止他人非法经营；

4、认真落实岗位责任制，有权拒绝一切违规作业指令；

5、严格执行交接制度。发生事故时，及时救援处理，保护现场，及时、如实向领导报告；

6、加强巡视检查，及时发现和消除事故隐患。无法自行处理的，应当立即报告；

7、积极参加安全活动，提出安全生产合理建议。

8、保护事故现场，协调事故原因调查。

第四章安全生产工作例会制度

1、安全生产工作例会制度

1、为充分发挥公司及管理办公室在安全生产管理中的监督管理作用，对管理办公室安全生产状况进行研究分析，制定安全生产重大题的对策，公司实施定期安全生产会议制度。

2、公司每六个月组织一次安全生产工作会议，总结公司近六个月的安全生产工作，部署下半年安全生产规划和安全生产工作。

3、公司安全生产办公室每季度组织一次安全生产会议，分析本季度公司安全生产情况，研究、协调、协调、指导安全生产重大题。

4、公司必须坚持定期召开安全生产会议制度化，并认真记录会议情况，确保每次会议都有一定的实质性内容，能够解决一定的实质性题。

第五章安全生产检查制度

1、安全生产检查制度

1、为增强员工安全意识，及时消除事故隐患，确保安全生产，需加强管理处安全生产检查。

2、安全生产检查依据国家安全生产法律、法规、标准、规范、规程，以及政府、上级部门、企业有关安全生产的各项规章制度。

三、各级安全生产检查主要重点抓思想检查、制度检查、措施检查、隐患检查、教育培训检查、安全防护检查等。

4、公司安全检查以定期安全检查为基础，以排查处理安全隐患为主要内容，每月至少组织一次。

5、公司及所属单位每季度组织一次安全题专项重点检查。

六、各部门要根据生产实际情况和综合气候变化情况，组织开展季节性安全检查。

7、部门安全检查结束后，要认真、全面、系统地进行分析、总结和评价，对检查中发现的题要制定整改措施，落实整改，并将整改和审查结果必须及时反馈至公司安全生产办公室。

第六章安全知识教育培训体系

1、安全知识教育培训体系

1、每年创建安全知识公告栏，开展知识竞赛等形式，提高全体员工的消防安全意识。

2、各部门每月组织员工学习消防法规及各类规章制度，依法管理。

3、部门应结合岗位特点，开展消防安全教育和培训。

4、应对消防设施维护和使用人员进行现场演示和培训。

5、对新员工进行岗前安全知识培训，考核合格后方可上岗。

6、员工因工作需要转岗前必须接受再教育和培训。

7、消防中心等特殊岗位必须接受专业培训，考试合格，持证上岗。

第七章日常安全检查制度

1、防火巡检及检查制度

1、落实消防安全分级责任制和岗位级消防安全责任制，落实巡视检查制度。

2、安全生产管理职能部门每周对公司进行安全检查。每月对单位进行防火检查，并审查和跟踪改进情况。

3、检查中发现火灾隐患的，检查人员应当按照规定填写消防检查记录，并要求相关人员在记录上签字。

4、检查部门应当及时向被检查部门通报检查情况，被检查部门主管人员应当通报日常消防安全检查情况。如发现单位存在火灾隐患，应及时整改。

5、检查中发现的火灾隐患未在规定时间内及时整改的，按照惩制度给予处罚。

第八章安全设施管理和维护制度

1、安全疏散设施管理制度

1、单位应当保持疏散通道和安全出口畅通。严禁占用疏散通道。严禁在安全出口、疏散通道上设置围栏等影响疏散的障碍物。

2、应按规范设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。

3、防火门、消防安全疏散标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施应保持正常状态，并定期组织检查、试验、维护和保养。

4、办公时间严禁锁闭安全出口。

5、办公时间严禁关闭、遮挡、遮盖安全疏散标志。

2、消防设施设备维护管理制度

1、专职管理员负责消防设施的日常使用和管理。专职管理员每天检查消防设施的使用情况，保持设施清洁、卫生、完好。

2、消防工作管理部门负责消防设施、消防器材技术性能的维护保养和定期技术检查。配备专职管理员，每天按时检查、了解消防设备。

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