新商业对谈新场景+定制化成都新商业破局非标趋同性

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张若琳封面新闻编辑李学丹郭可欣张旋张富超林跃亭实习生邓欣蕾

从千年古城到烟花烂漫的成都，从舒适的态度到化的视野，成都海纳百川的同时，也衍生出了多元化的生活特色和需求。商业市场随之演变，也创造了包容共生的多样性，丰富了人们的生活。生活方式。成都包容的市场环境吸引了30多家外资经营者落户运营，打造了消费与自然重叠的新场景。面对现有业务无穷无尽的创造力和不断变化的消费市场需求和消费习惯，新业务也在寻求差异化发展，以突破项目的同质化。

9月7日，封面新闻主办的“新商界对话”沙龙活动在成都太古里酒店开幕。来自RE:X春熙、铁相寺水街二期、文殊坊二期、COSMO、和景景林天地、超线公园、天汇万科广场、龙湖成都东安天街、墨生活美学空间、光环购物公园等成都“新商业”领军人物“代表们”齐聚一堂，围绕打造新消费场景、如何创新非标业务展开对话。

城市更新打造迎合消费者场景

老建筑、新功能、时尚与传统的交融与碰撞，足以给人们带来惊喜。成都城投安世商业管理有限公司执行总经理丁远在交谈中表示“文殊坊承载着老成都的生活记忆，但已不再被年轻消费者认可。提高目标客流是我们第一个解决的题之一，经过调研，我们发现文殊广场接待的游客总量中85%来自本地游客，大部分都是老年顾客，消费活跃的年轻人较少，旅游知名度不高区域内人流较多，即没有消费，我们判断是因为文殊广场前期没有适合消费者的消费场景，所以在项目升级过程中，我们首先刷新了一期主要承载老成都的幸福感，二期主要引入年轻化的业态，为游客打造成都新体验。包括文化项目的介绍、“花清津官城”网络乐园的潮剧介绍、传统文化的传承、梨园会馆的川剧演出等都受到了消费者的一致好评。如今，文殊坊日均客流量不足1万人次，已增至日均8万人次。”

作为一条具有百年历史的商业街，春熙路对于成都这座城市的重要性不言而喻。但商业区消费环境滞后、业态陈旧，导致百年春熙路逐渐被成都年轻人遗忘。英石中国副总裁、成都英石总裁徐学军表示“把年轻人带回春熙”成为我们推出RE:X的初衷，让春熙路商圈成为新的时尚商业地标。这不仅是一次升级，更是一次开创。

英氏是国内最早主打商业的品牌，为成都量身打造的策展零售商业——RE:X包括现已试营业的“RE:X春台”和即将开业的“RE:X春熙”两个项目。其中，RE:X春泰仅一个月时间就已开出300万店。其品牌营业额是全国最好的之一。真实的数据也给了我们信心，也说明春熙路的商业价值不容小觑。瞧，潜力无穷。持续用创意赋能潮流文化和消费场景，共同彰显成都青年文化。对于即将推出的【RE:X春熙】，将围绕立体街巷商业特点，吸引年轻人产生共鸣，以更贴近青年社交的街道形态。传统商场的品牌价值很容易被埋没，但当你回到街区时，每个品牌的价值都会得到展现和放大。我们的RE:X有更独特的价值体系。

作为新潮流聚集地，COSMO打破了传统零售网格业态，呈现了诸多全新的购物体验。COSMO招商负责人王启森表示，经过三年的疫情，COSMO项目对成都以及众多聚集年轻消费能量的城市年轻人的喜好进行了深入研究，因此COSMO项目定位于年轻时尚人群。集结点。定位明确，项目首先从寻找代表成都的经理开始，引入了很多深受成都人喜爱的品牌。后来扩展到全国。目前，也有来自深圳、上海、广州等地的品牌前来开店或做快闪店。现在，cosmo的定位仍将围绕生活方式、展览、潮流，打造年轻人的聚集地。

把“流量”变成“留存”，新的消费场景要更符合消费者的情感表达

面对复杂的市场环境，对于重大商业项目来说，既是挑战，也是机遇。基于自身特点打造的新消费场景，不仅为消费者提供了多元化的选择，也不断提升了大家的购物体验。

成都超级线路园区副总经理辛文文表示“新商业应该是年轻人记录新鲜生活方式的社交，如何利用商业的新空间、新场景、新内容带来新消费是关键成都超级线公园打造了长达24公里的城市景观长廊，在这里不仅可以纵览城市风光，还可以体验美食、艺术人文、时尚文化、、购物……成都超线公园在保留个性化的同时，精准细分客群和圈层，旨在打造一个有故事、有互动、能引发消费情绪、让消费者在地化、个性化的商业消费场景。消费者自发地进行传播。”

合景泰富景林天地是合景泰富集团在成都的第三家商业开发子公司。这个项目也是摩洛哥团队打造的，所以它已经带有创新和拓展的非标基因。在谈到项目的创新时，合景威魔方、合景威景林天地招商负责人张丽媛表示，在南门商业蓬勃发展的背景下，景林天地一直在思考如何创新。首先是硬件创新。项目采用全开放的环形流线型街区设计，让每一位商户都能拥有最优的展示。该项目最引人注目的部分是一大一小的椭圆形玻璃盒子，这是该地区的绝版资源。为品牌提供旗舰形象展示。二是内容创新。我们将与20+美学市场领先品牌和轻量化独立品牌首店/新店合作，营造舒适、舒心的色调氛围，满足不同消费群体的情感价值释放。2023年，该项目将开始试运营，并将根据消费者和品牌反馈不断优化和创新。从丰富精致的餐饮选择到生活场景，我们为每个人提供多元化的放松享受的空间。

铁相寺水街二期中海商业项目总监李海民提到，项目引进了黑珍珠餐厅悠韵、户外露营等一批优质首店刷新消费。领军品牌雪峰、进口潮流艺术设计师家居品牌1HOUSE101+西南首店等优质品牌也将陆续开业。未来将不断更新，打造文化、艺术、体验相结合的空间，为消费者提供更加丰富多的生活体验场景。

作为艺术与商业融合的场所，墨生活美学空间不仅迎合参与消费者，为他们提供文创艺术卖场和高端餐饮接待，还积极拓展包容性，吸引更多Z世代、X世代的消费者。墨生活美学空间推广经理沈佳妮表示，墨生活美学空间通过举办各类艺术活动和展览，积极与当地文化和居民融合，为社区提供更好的服务。与其他艺术展览空间相比，墨生活美学空间更注重展示细分领域的作品，其中包括徐悲鸿、张大千等大师的真迹作品，让观众对中国传统文化有更深入的了解。墨生活美学空间已成为独特的艺术商业空间，不仅满足了消费者的购物需求，也促进了当地文化的交流与发展。

2023年，随着市场逐步向好，成都商业转型将不断深化，多层次、多元化的商业市场格局加速形成，这将赋予成都商业创意更多可能。

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