快又准！渗漏原因查勘，有了这些“新式武器”

这篇文章主要分享快又准！渗漏原因查勘，有了这些“新式武器”的题和一些下雨天墙壁渗水能检测出来吗话题，希望对大家有所帮助!

简介

对于很多人来说，泄漏并不是害怕，而是害怕不知道泄漏在哪里。

家住贵州省遵义市的黄先生发现自家地基有发霉、漏水的痕迹。为了查明漏水原因，业主提出撬开厨房地砖寻找漏水点，但最终……并没有发现黄先生家漏水的题。被拆除的地砖无人修复。黄老师不知道该如何解释心中的痛苦。

广西南宁的李老师也遇到了类似的题。他发现卧室墙壁上有水渍，但找不到渗水点，就把墙壁挖了出来，做了防水。但防水后，水从相邻的墙壁渗出……

大量业主面临房屋渗漏的“老题”。很多房子下雨的时候都会漏水。最直接的影响就是墙面发霉脱落、家具损坏、房屋结构强度减弱等一系列题。居住环境的舒适度和安全性大大降低。对于居民来说，漏水并不可怕，可怕的是不知道哪里漏水。很多业主“盲目寻找”渗漏源头，把客厅、走廊挖开，但往往还是找不到题的症结所在。

图1雨天住宅漏水严重

我们知道，当你生病去医院时，医生做的第一件事就是咨询。咨询是医生诊断和治疗疾病的第一步。通过会诊和一系列检查，可以初步确定发病原因，然后给予对症治疗。在防水修补时，技术人员往往会先进行渗漏“排查”，通过排查找到渗漏源，分析渗漏原因，为确定修补方案提供依据。泄漏调查是泄漏诊断和处理的第一步，其重要性不言而喻。

然而，当面对不同房屋、不同部位的渗漏题时，进行渗漏检查并确定渗漏源头却并不那么容易。单纯依靠人力攀登高楼不仅费时费力，而且完全依靠技术人员的经验来保证准确度。存在很大的不确定性，特别是结构复杂的房屋，人员难以进入结构点或存在安全隐患，无法确定泄漏源。随着科技的发展，智能勘测设备开始辅助泄漏修复，为快速发现施工题、制定针对性修复方案提供技术支撑。我们来看看几款“新武器”。

1、配备红外热像仪的工业级“无人机”

传统的渗漏排查中，当外墙或屋顶发生渗漏时，需要使用外墙挂绳、脚手架吊篮或高空作业车等设备。通过敲击外墙确定空鼓位置，通过观察收集建筑外墙缺陷的图片和视频。这种传统方法不仅检测时间长、效率低，而且很难找到准确的渗水源头。现在，技术人员可以使用配备红外热像仪的工业级“无人机”。该设备可以判断外墙空鼓程度，确定渗水路径，找到渗水源头，无人机绕行飞行，减少人员和材料及机器的消耗，大大提高检测效率，解决了无法近距离检查缺陷的题。屋顶、外墙的渗漏病灶经配备红外热像仪的“无人机”检查，却无处发现。

图2配备红外热像仪的工业级“无人机”

2、红外热成像探测器

如果我们遇到室内漏水，特别是室内地板、墙壁、窗台等处漏水，我们可以使用手持式红外热成像探测器。该设备就像家用的“CT”机器。通过扫描，我们可以发现房屋的泄漏情况。诸病皆可查。

图3手持式红外热像探测器

红外热像仪的检测原理实际上是基于空气的导热系数远低于瓷砖、砖块、混凝土等建筑材料的事实。当热流从表面进入建筑物的装饰层时，会造成“空洞”等缺陷，当被空气阻挡时，会发生“热量积聚”，导致那里的红外热像呈现出“热点”等特征。然后，通过红外热图像中“热点”的位置和持续时间，我们可以推断饰面瓷砖粘结质量存在的区域。如果结构中有湿气或积水，红外热图像会产生“冷点”现象，从而推断出饰面砖漏水的区域。图4显示一名技术人员手持红外热成像探测器来检测房间内的泄漏源。

图4技术人员手持红外热像仪检测泄漏

3、混凝土裂缝缺陷综合测试仪

混凝土裂缝缺陷综合检测仪是应用超声波脉冲检测技术对混凝土、岩陶瓷、石墨、塑料、木材等非金属材料及构件进行无损检测的智能仪器。可用于强度检测、内部结构缺陷及裂纹深度检测、均匀性、损伤层厚度检测、物理性能检测等。

图5混凝土裂缝缺陷综合测试仪

在老旧小区改造中，大部分建筑都是混凝土结构。混凝土裂缝缺陷综合检测仪可快速检测建筑物深层情况。它利用超声波原理和显微摄像技术来测量混凝土和非金属表面内部缺陷等裂缝的深度和宽度。内部成像可以检测建筑物中的夹杂物、空洞、裂缝、裂缝、内部蜂窝等，以确定房屋中的潜在题。

4。结论

房屋渗漏修复与新建工程的防水一样，是一个系统的防水工程。然而，渗漏修复比新建工程更为复杂。一个很重要的因素是泄漏源很难查明，这给修复工作带来了很多不便。一些不专业的维修人员习惯沿着水迹挖掘，从客厅撬到厨房，却找不到漏水点。这不仅给业主带来巨大的经济损失，也影响居民的生活。对于业主来说，了解这些智能测量设备，了解测量原理，可以有效避免非专业施工人员随意施工造成的各种损失。

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原文发表于数字期刊《中国建筑防水悦居》2022年第4期。

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